Las Vegas Sands оценивает недвижимость на Стрипе в $ 6 млрд

Поместье организации состоит из венецианских курортов и курортов Палаццо, выставочного центра Sands Expo и конференц-центра, а также 19 акров земли, где строится MSG Sphere.

Предварительные переговоры между Las Vegas Sands Corporation и инвестором могут привести к продаже Las Vegas Strip Gaming and Convention в рамках сделки на сумму около 6 миллиардов долларов. Об этом впервые сообщило новостное издание Bloomberg News, что компания-казино вызвала интерес у потенциальных покупателей. Это было затем подтверждено представителем Las Vegas Sands Роном Ризом в электронном письме, в котором говорилось, что «компания подтвердила, что очень ранние обсуждения имели место, но ничего не было завершено».

Las Vegas sign realПредседатель и главный исполнительный директор г-н Шелдон Адельсон и его жена доктор Мириам Адельсон владеют 58% компании, которая появилась еще в 1987 году, когда за 187 миллионов долларов был куплен отель-казино Sands Hotel-Casino на бульваре. Адельсон в настоящее время занимает 19-е место в Forbes 400 с чистым капиталом в 31,8 миллиарда долларов.

Торговые точки организации состоят из курортов Venetian и Palazzo, а также Sands Expo и Convention Center, которые занимают 63 акра Стрипа и включают 7000 гостиничных номеров, более 200000 квадратных футов казино и 1,7 миллиона квадратных футов конференц-залов. Также отмечается, что Las Vegas Sands владеет 19 акрами к востоку от Стрипа, где Madison Square Garden строит MSG Sphere за 1,7 миллиарда долларов.

В настоящее время неясно, стремится ли компания к прямой продаже своих активов или просто к потенциальной сделке с инвестиционным трастом в сфере недвижимости, которая будет состоять из обратной аренды операций руководству Sands.

В течение 2019 года MGM Resorts International заключила две сделки по продаже и обратной аренде с REIT, охватывающие три объекта на Стрипе, включая Bellagio, MGM Grand и Mandalay Bay, по которым выручка MGM Resorts International составила 8,2 миллиарда долларов.

Бен Чайкен, игровой аналитик Credit Suisse, сообщил инвесторам в прошлый понедельник, что в настоящее время это неизвестно.Sheldon Adelson, кто является потенциальным покупателем. Чайкен продолжил в краткой заметке для инвестора: «С неопределенностью в соглашениях в Лас-Вегасе и предполагаемым множителем более чем в 12 раз это может иметь смысл, учитывая, что () портфолио торговалось ниже этого показателя даже до COVID-19».

Доля рыночной капитализации Las Vegas Sands составляет 37,5 миллиардов долларов. Акции компании выросли более чем на 3% во внеурочные часы после публикации отчета Bloomberg.

В 2019 году общая чистая выручка составила 13,74 миллиарда долларов, из которых всего 1,82 миллиарда долларов были получены от его курортов в Стрипе (Las Vegas Sands). Операции в Макао, состоящие из шести курортных казино, документально подтвердили, что общий доход составил 8,81 доллара, в то время как доход сингапурской Marina Bay Sands составил 1,8 миллиарда долларов.

Пандемия COVID-19 кардинально изменила эту динамику, поскольку курорты Лас-Вегаса компании опережают владения Las Vegas Sands в Макао в течение первых девяти месяцев года. Во время телефонного разговора на прошлой неделе относительно доходов компании за третий квартал Адельсон был оптимистичен по поводу того, что Макао оправится от пандемии, и сообщил, что компания готова и обязуется вложить 2,2 миллиарда долларов, которые будут потрачены на ремонт и расширение своей собственности, включая преобразование Sands Cotai Central в лондонский Макао, курорт в лондонском стиле.

Кроме того, Bloomberg утверждал, что средства, полученные от любой продажи, могут помочь другим возможностям развития. Однако Las Vegas Sands выбыла из конкурса на строительство казино в Японии в течение 2020 года, в то время как Адельсон также выразил заинтересованность в строительстве интегрированного курортного комплекса в Нью-Йорке.

Об обновленном сайте SiGMA: 

SiGMA Group рада объявить о запуске своего обновленного веб-сайта. В настоящее время веб-сайт доступен на 5 языках: английском, русском, китайском, португальском и испанском, и в ближайшие месяцы планируется добавить еще 5 языков, а именно французский, тайский, корейский, японский и хинди. 

 
 

Related Posts